Продолжая тематику государственной помощи в вопросах приобретения жилой недвижимости, отдельно стоит оговорить возможности молодых специалистов и военнослужащих.
Молодые научные сотрудники
Поскольку интеллектуальный фонд является ценной государственной инвестицией, логична финансовая поддержка квартирного вопроса со стороны правительства для молодых ученых. Удерживая специалистов на местах, руководство станы решает вопрос развития российской науки. Для этого создана специальная ипотечная программа, выгодно отличающаяся от коммерческого банковского кредитования.
Эта льготная схема позволяет дозированно распределить платежи в течение всего кредитного периода с тем, чтобы снизить финансовую нагрузку, а государство в данном случае выступает гарантом платежеспособности кредитора.
На сегодняшний день воспользоваться условиями этого кредитования могут сотрудники Российской академии Медицинских Наук, Российской академии Наук, в том числе ученые, относящиеся к ее Дальневосточному, Сибирскому и Уральскому отделениям. Агентство недвижимости Веста внимательно следит за новостями распространения программы льготного кредитования молодых ученых на иные организации и структуры, подвластные Минкульту.
Льготы для военнослужащих
Для категории военнослужащих государственные льготы предусматриваются в двух вариациях: номинальное получение в пользование жилья по контракту социального найма и государственная федеральная целевая программа «Жилище», действующая с 2011 по 2015 год. Согласно условиям действующей политики, военнослужащие, как офицерский, так и рядовой состав, имеют право на приобретение или строительство жилья, осуществления первичного ипотечного взноса или выплату годовой ставки и процентов по ипотеке по льготному сертификату. Существует и возможность получения единоразовой денежной помощи, которая привязывается к стоимости квадратного метра жилой недвижимости в каждом отдельно взятом субъекте РФ и умножается на усредненный метраж. По такой программе военнослужащие могут приобретать в собственность как квартиры в Калуге, так и частные дома в Серпухове.
Льготы для молодых семей
Граждане, с постоянным финансовым доходом, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не достигшие возраста 35 лет и имеющие гражданство РФ, могут рассчитывать на государственную помощь в размере третьей части от усреднённой стоимости жилой недвижимости. Эта субсидия предоставляется в рамках программы социальной защиты молодых семей, и приоритет отдается тем из них, где есть 2 и более детей. Применяться гос.помощь может только при условии покупки первичной недвижимости или участия в долевом строительстве. Размер жилищной субсидии определяется численностью семьи и необходимой квадратурой жилья (по среднему номиналу 12-18 м/чел).
Ещё два варианта льгот от государства: Государственные льготы при покупке жилья: ч.1
