Постановка на кадастровый учёт земельных участков

Поможем быстро выполнить постановку на кадастровый учёт объектов в Серпухове. Произведём межевой план, исправим ошибки в оформлении документов на землю и кадастровых погрешностей.

помощь с постановкой земельного участка на кадастровый учёт

Кадастровый паспорт – документ, подтверждающий легальность оформления земли, жилого или нежилого строения. Основанием постановки служит передача в собственность участка или его аренда. Без данной официальной бумаги невозможно совершение купли-продажи, дарения, реконструкции и иных действий с недвижимостью. Процедура понадобится при планировании прокладки коммуникаций и возведения построек (хоз.блоков, дома, дачи). В 2015 году в связи с изменениями законодательства постановка на кадастровый учёт земельных участков для частного строительства стала обязательной.

Постановка на кадастровый учет является официальным подтверждением наличия недвижимости и точное определение места расположения на территории РФ. Все данные о земле отражаются в Едином государственном реестре.

Самостоятельное прохождение процедуры

Соблюсти самостоятельно порядок постановки на кадастровый учёт земельного участка сложно. Необходимо знать все тонкости бюрократических и правовых норм. Ошибки приведут к многократному обращению в инстанции, переделке документов. Это потребует затрат времени и дополнительных финансовых потерь.

Если вы решите самостоятельно пройти всю процедуру, вам необходимо сделать следующее:

порядок постановки земельного участка на кажастровый учёт

Собрать документы (удостоверяющие личность, подтверждающие право собственности и предшествующие его возникновение (наследование, купля-продажа, аренда), разрешение в случае наличия нескольких собственников), выписок с БТИ, тех.плана, тех.паспорта, справки о целевом использовании) с копиями.

Оплатить госпошлины.

В порядке очереди осуществить визит к специалисту Кадастровой Палаты, где заполнить должным образом заявление. При отсутствии проблем с документами и ошибок срок постановки минимальный – меньше месяца. В случае обнаружения комиссией несоответствий, процедура может отнять до полугода.

После постановки документ выдается на руки владельцу или по доверенности другому лицу.

Оформление земли в УФРС. Финальным этапом постановки на кадастровый учёт участка является его регистрация в УФРС. Согласно действующих нормативных положений провести данную процедуру нужно не позже, чем два года с момента присвоения кадастрового номера. Для этого необходимо прибыть в Регистрационную Палату, предоставить необходимые бумаги кадастра, прав собственности, заявление и межевой план. Процесс оформления длится пол месяца и начинается сразу после оплаты госпошлины.

Обратившись в агентство недвижимости Веста, вы получите квалифицированную помощь юристов в земельном вопросе. У нас доступная стоимость услуг и быстрые сроки. Все процессы оформления проводятся гарантированно без ошибок.

Постановка на кадастровый учёт с межеванием и без него

Определение размеров, границ и координат земельного участка (межевание) позволяет в будущем при появлении претензий доказать права собственности. Межевание не понадобится, если у владельца имеются точные данные о границах участка. Процедуру можно не выполнять при отсутствии спорных вопросов о границах с соседями.

При отказе от межевания, после постановки на кадастровый учет (занимает до 10 дней) выдается паспорт участка, в котором устанавливается пометка про отсутствие границ. Сведения в неполном объеме вносятся и в Росреестр.

Межевание необходимо как в случае споров границ, так и при постановке части земельного участка. Обоснованием для установки границ является заявление собственника, кадастровая схема и правоустанавливающие документы, поданные в кадастровую палату. В результате мероприятий, проведенных кадастровым инженером, создается Акт о границах земли, подписанный всеми смежными владельцами. Результатом работы специалиста является  межевой план, требующий заверения нотариусом.

Дачная амнистия и кадастровый учет

Постановку на кадастровый учет по упрощенной процедуре можно выполнить тем, кто попал под дачную амнистию в сентябре 2006 года (ФЗ № 93). Для быстрой постановки должны соблюдаться также следующие условия:

  • соседствующие владельцы не имеют претензий к границам земли;
  • есть документ о подтверждении прав на участок;
  • получена кадастровая выписка;
  • отсутствуют претенденты на недвижимость;
  • участок не в аренде.

Для обращения в кадастровый орган понадобится межевой план, документы о владении землей и заявление. После обретения паспорта необходимо внести информацию в ЕГРН, подав соответствующий запрос в инстанцию.

Помощь с кадастровым учётом для земельных участков

Квалифицированная услуга от Веста

Агентство недвижимости Веста оказывает всестороннюю помощь в проведении кадастровой процедуры собственникам, арендаторам, землепользователям. В услуги входит:

  1. Сбор пакета документов.
  2. Подача заявления в Госземкадастр.
  3. Приглашение кадастрового инженера (при необходимости определения границ земли).
  4. Оплата госпошлин.
  5. Получение паспорта кадастрового учёта (приёмка кадастрового паспорта, выписки с ЕГРН по доверенности клиента).

В случае если земля не была оформлена должным образом в Росреестре, мы произведем ряд работ по межеванию участка и его оценке.

Специалисты Веста выполняют постановку земельного участка на кадастровый учет через МФЦ. Обращение в Центр даёт возможность ускорить приём документов без очередей. Благодаря большому опыту специалистов прохождение всех процедур займёт не более 20 дней.

Узнать подробнее об услуге и воспользоваться помощью вы можете, позвонив нам.

Форма обращения, вопроса или заявки

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Другие услуги Контакты для заказа

Предложения от агентства Веста:

Продаётся торговый павильон

Продаётся помещение под офис 100 кв.м. в Серпухове. Цокольный этаж монолитно-кирпичного дома.

Продаётся торговый павильон

Продаётся торговый павильон в селе Турово, Серпуховского района

Продаётся торговый павильон

АКЦИЯ! 50000 рублей скидка на строительство частных домов.

gpb 005 gpb 006