Покупка квартир по жилищным сертификатам

Специалисты агентства недвижимости "Веста" осуществляют квалифицированную помощь в покупке квартир по жилищным сертификатам в Серпухове. При обращении к нам можно заказать полный комплекс услуг или помощь на определённом этапе получения государственной помощи. Юристы проводят процесс перевода Сертификата в деньги короткий промежуток времени без риска для приобретения недвижимости.

Покупка квартир по жилищным сертификатам – государственная программа для граждан РФ льготной категории. Сертификаты выдаются пострадавшим и ликвидаторам аварии на ЧАЭС, военным на службе и уволенным, сотрудникам ОВД, переселенцам, инвалидам 1 и 2 групп с Крайнего Севера, лицам, потерявшим жильё из-за стихийного бедствия.
Наличие у человека данного свидетельства даёт право требовать улучшения жилищных условий за счёт федерального бюджета. "Жилищная субсидия" позволяет улучшить финансовые возможности и купить квартиру для всей семьи.

Установленные федерацией сроки обязывают владельца Сертификата быстро найти недвижимость, при этом грамотно оформить сделку. Так как документ выдаётся одноразово, любая ошибка может привести к потере денежной помощи от государства. Чтобы этого не случилось, лучше воспользоваться юридической поддержкой.

При обращении в "Веста" юристы:

1. Открывают целевой счёт в банковском учреждении. На его открытие государство даёт всего 2 месяца.
2. Учитывая пожелания клиента, занимаются поиском подходящей квартиры.
3. Оформляют покупку квартиры. С момента получения Сертификата до оформления купли-продажи должно пройти не более 9 месяцев.
4. Передают договор на покупку жилья в банк, где после тщательной проверки и ходатайства о разблокировании счёта Казначейство передаёт в пользование деньги. Полученными средствами оплачивается стоимость квартиры.
5. Оформляют жильё в собственность (приватизация).

Чаще всего выделенных федеральных денег не достаточно для покупки квартиры в новостройке или жилом доме. Выбранную квартиру в Серпухове можно купить в ипотеку.

Успех дела – грамотный подход

Для того, чтобы покупка квартир по жилищным сертификатам была проведена успешно, нужно:

• знать законодательство;
• уметь на риэлторском уровне выбрать недвижимость;
• юридически правильно оформить куплю-продажу;
• иметь достаточно свободного времени на поиск квартир и бумажную волокиту.

Главная проблема, с которой сталкиваются лица, самостоятельно получающие субсидию, - отказ продавца идти на условия сделки. По правилам разблокирования денег в банке сначала должна вступить в силу купля-продажа. Продавцы на вторичном рынке недвижимости неохотно соглашаются получать деньги после того, как лишатся права собственности. Еще один нюанс – банк не даёт наличные, а переводит сумму на счета или сберкнижку. При расторжении устных договорённостей теряется "драгоценное" время и появляется риск вовсе упустить шанс воспользоваться финансовой помощью. Потерять право пользования субсидией могут и те, кто проживает в муниципальной квартире.

Все "подводные камни" и тонкости законодательства знают специалисты "Веста". Позвоните, и мы поможем улучшить ваши условия жизни в ближайшее время.

Остались вопросы? Звоните: +7(964)724-84-84

Или оставьте заявку и получите:
1. Консультацию специалиста;
2. Предложение по выбранной услуге.