В зависимости от степени готовности к эксплуатации купленной квартиры, вся жилая недвижимость делится на первичное (новостройки) и вторичное жильё. Решая свои жилищные проблемы, каждый покупатель сталкивается с вопросом: "Какую купить квартиру в Серпухове?", как её оценить и по каким характеристикам.
Агентство недвижимости Веста предлагает кратко ознакомиться с плюсами и минусами, которые ждут любого при покупке того или иного жилья.
Новостройки в Серпухове
Покупка квартиры в Серпуховской новостройке выгодна, т.к. стоимость квадратного метра в строящемся доме ниже, чем в уже построенном и сданном. Но оформить в собственность и вселиться в такую квартиру можно будет только после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Плюсы квартир-новостроек Серпухова
Несомненным плюсом квартиры в новостройке, кроме цены, являются удобная планировка, большой метраж, современные материалы, новые коммуникации и инженерные сети, линии связи. Отсутствие внутренней отделки, а в некоторых случаях и внутренних межкомнатных перегородок, позволяет оформить новое жилье в соответствии со своими потребностями и вкусом. Для кого-то немаловажным будет тот факт, что до этого в квартире никто не жил. Ведь здесь вы будете первым владельцем, что весьма приятно. Как правило, новые районы застраиваются комплексно: рядом с жилыми домами располагаются объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины. У каждого свой критерий для покупки квартиры в новостройке Серпухова.
Минусы покупки квартиры в новостройке Серпухова
Главный минус при покупке жилья на первичном рынке – время ожидания окончания строительства, заселения и оформления в собственность новой квартиры. Некоторых потенциальных покупателей пугает необходимость полной отделки, надежность компании-застройщика, отсутствие развитой инфраструктуры.
Надеемся, что с нашей помощью, вы с легкостью преодолеете все сложности!
Вторичное жильё Серпухова
Жилье в этом сегменте рынка недвижимости Серпухова представлено различными формами застройки: старые дома, добротные «сталинки», неприхотливые «хрущевки», дома улучшенной и новой планировки. На стоимость вторичного жилья Серпухова влияют многие факторы: расположение относительно центра города, категория и техническое состояние дома, этаж, на котором располагается квартира, и этажность, состояние подъезда и самой квартиры, вид из окна и т.д
Плюсы при покупке вторичного жилья Серпухова
Как правило, в квартиру, покупаемую на вторичном рынке, можно вселяться и обустраиваться сразу после получения Свидетельства о государственной регистрации Вашего права собственности. Такая квартира представляет собой конкретный готовый объект. У покупателя есть возможность сразу оценить инфраструктурную обеспеченность района, социально-демографический состав соседей, рассмотреть будущую жилплощадь. Сделки с квартирами вторичного жилья менее рискованны.
Недостатки вторичного жилья в Серпухове
Существенным минусом вторичного жилья является больший или меньший износ конструкций, перекрытий, систем газо-, электро-, водо- и теплоснабжения, линий связи. Со временем могут проявиться скрытые технические дефекты, устранить которые сложно, а подчас просто невозможно. Стоимость квадратного метра существенно выше по сравнению с новостройками.
Не смотря на то, что в целом сделки с квартирами вторичного жилья менее рискованны и более безопасны, здесь есть свои подводные камни, избежать которых Вам помогут профессионализм и большой опыт сотрудников Серпуховского агентства недвижимости Веста.
Какому жилью отдать предпочтение первичному или вторичному – каждый должен решать сам.
Но чтобы избежать впоследствии юридических проблем, совершение всех операций с недвижимостью необходимо доверять только опытным профессионалам. Мы с уважением отнесемся к вашему выбору и гарантируем тщательную и грамотную проверку всех юридических аспектов, безопасное проведение сделок купли-продажи.
Актуальность на конец 2016 года
В декабре 2016 года, ещё дейтвует ипотека с поддержкой государства. Будет ли она продлена - не ясно. Цены на квартиры в новостройках Серпухова выше среднего, поэтому снова рекомендуем обратить внимание на предложения вторичного жилья.
квартиры на вторичном рынке звоните - бесплатно поможем с выбором
