Проведем быстро, законно объединение земельных участков в Серпухове. панорама нескольких участков Работы могут быть заказаны комплексно (подготовительные, кадастровые, регистрационные), так и частично.

Объединение нескольких земельных участков в один – это слияние земель, которые расположены смежно друг к другу (ст. 11.6. Земельного Кодекса РФ). Юридическую силу все исходные наделы, учавствовавшие в объединении, теряют, при этом в Кадастровом Комитете появляется отметка об образовании нового участка с его границами, которому присваивается новый кадастровый номер и выдаётся паспорт.

При новообразовании частей земли нескольких правообладателей их права приобретают новую форму - права долевой согбенности. При объединении участков одного собственника, право собственности переходит на всю образуемую землю.

Стоимость помощи оформления

Наименование услуги Кол-во Цена
Объединение земельных участков, домов 1 шт. от 15000 рублей
Индивидуальная стоимость услуги может быть рассчитана после получения исходных данных.

Когда нужно проводить объединение земли?

Слияние земель в один участок может понадобиться, если:

  • планируется масштабное строительство (торговый центр, парковка, бизнес-центр);
  • для постройки не хватает законодательно предусмотренного минимума площади земли;
  • нужно уменьшить количество документов (несколько паспортов заменяются одним).

Результат проведения работ – присвоение новообразованному участку кадастрового номера и получение нового кадастрового паспорта.

Когда можно осуществлять объединение земель?

Образование нового земельного участка может быть возможным при соблюдении следующих условий:

  • земли принадлежат одной категории;
  • все земля граничат между собой и относится к одной муниципальной территории;
  • участки имеют общее целевое использование;
  • размер после объединения не должен превышать установленных предельных размеров;
  • все документы в порядке (кадастровая выписка, межевой план, соглашение всех участников).

При проведении процедуры слияния земель необходимо, чтобы каждый владелец имел межевой план и уточнение границ. При отсутствии этих документов заказать межевание земельных участков можно в агентстве недвижимости Веста.

При несоблюдении этих норм в объединении земель будет отказано.

Законодательный запрет на объединение земель распространяется, если один из наделов пожизненно наследуемый или находится в бессрочном пользовании.

 гарантированное решение

Как проходит процесс соединения земель?

Процедура объединения земельных участков включает этапы:

  1. Проверка специалистами документации по участкам земли.
  2. Анализ правоустанавливающих бумаг.
  3. Процедура расчёта нового межевого плана.
  4. Оформление соглашения об обеспечении доступа.
  5. Регистрация в Федеральной Кадастровой Палате межевого плана.
  6. Перевыдача кадастрового паспорта на новое земельное образование.

При объединении собственности нескольких землевладельцев заключается договор объединения участков и протокол объединения.

Цены на услуги проведения и оформления объединения земель в агентстве недвижимости Веста зависят от количества участков, их принадлежности одному или нескольким собственникам, наличия всех кадастровых документов на исходные земли и планов межевания. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально и может быть выше в случае, если выявлены препятствия к проведению кадастровых работ, которые нужно устранить.

по каждой услуге агентство недвижимости Веста предлагает:

  1. Точную стоимость. Сообщите условия и мы предложим лучшую цену.
  2. Мы перезвоним в удобное для вас время - закажите обратный звонок. (сверху кнопка заказа)
  3. Большой охват. Решаем более 100 юридических и практических вопросов по недвижимости.
  4. Бесплатную консультацию по недвижимости в Московской, Тульской и Калужской области.
  5. Работу на результат.

Позвоните нам, чтобы узнать предварительно цены и заказать выезд специалиста.

Другие услуги агентства Звоните для заказа

gpb 001
gpb 001
gpb 001
gpb 005
gpb 006